Около 50% жалоб по кадастровой стоимости в области решаются в досудебном порядке
РИАМО - 16 окт. Половина обращений жителей, касающихся неправильного или необоснованного определения кадастровой стоимости земли в Подмосковье, рассматриваются в досудебном порядке, сообщил в пятницу губернатор Московской области Андрей Воробьев в ходе онлайн-конференции на сайте Регионального информационного агентства Московской области (РИАМО).
«В суд идти не нужно, есть межведомственная комиссия. В досудебном порядке, где стоимость определена ошибочно, эти вопросы (нужно – ред.) решать. В 50 процентах обращениях такие решения принимаются. Всего жалоб на неправильную кадастровую оценку у нас 2,3 процента, это обращения, которые претендуют на то, чтобы проверить их еще раз», - сказал Воробьев.
Он подчеркнул, что прежде чем принимать кадастровую оценку, обязательно получается одобрение главы поселения.
По словам губернатора, правильная кадастровая стоимость недвижимости близка к рыночному уровню цен.
«Превышение кадастровой стоимости над рыночной обычно вызвано ошибкой определения кадастровой стоимости, при ее отсутствии не учетом уникальных особенностей недвижимости в массовой кадастровой оценке. Для выявления причин превышения кадастровой стоимости над уровнем рыночной налогоплательщик может обратиться в министерство имущественных отношений Московской области по электронной почте mio@mosreg.ru. По итогам рассмотрения заявителю направляется мотивированный ответ о наличии или отсутствии кадастровых ошибок. В случае выявления ошибки Минмособлимущество проводит перерасчет кадастровой стоимости, утверждает результаты новой кадастровой оценки, вносит изменения в распоряжение министерства экологии и природопользования Московской области и направляет сведения о новой кадастровой стоимости в Кадастровую палату для внесения в Государственный кадастр недвижимости. Исправление ошибок кадастровой оценки Минмособлимуществом осуществляется без оспаривания кадастровой стоимости только по обращениям заявителей», - пояснил глава Подмосковья.
Кроме того, он добавил, что правительством Московской области были даны рекомендации главам муниципальных образований о введении дополнительных льгот по уплате земельного налога для социально незащищенных слоев населения, в том числе пенсионеров в размере 50% от начисленного налога, а также иные льготы. На уплату земельного налога существует также ряд федеральных льгот.
Ранее руководитель управления Росреестра по Московской области Сергей Богданов сообщал, что более 630 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости подали в Подмосковье с начала 2015 года.
С 2015 года налог в Подмосковье рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости. До этого налог на недвижимость и землю определялся инвентаризационной стоимостью.
Более 630 заявлений о пересмотре кадастровой цены подали в регионе в 2015 г>>