В России замедлился рост цен на новостройки

РИАМО - 15 окт. Рост спроса на квартиры в новостройках привел к увеличению цен на крупнейших региональных рынках России на 2,4% за месяц. Однако активность потребителей начала снижаться, сообщает «Коммерсант».

В среднем на 18 крупнейших региональных рынках по итогам октября 2023 года стоимость 1 кв. м в новостройке была 155,8 тыс. рублей. За месяц средний показатель вырос на 2,4%. В сентябре он повысился на 3,6%.

По мнению аналитиков, сохраняющийся рост средних цен связан с предшествующим периодом высокого спроса. На сегодняшний день активность на рынке недвижимости на 33,4% выше, чем в аналогичный период 2022 года. Еще одной причиной стало повышение цен застройщиками.

Наибольший рост за месяц отмечен в Краснодаре, где среднее значение сократилось на 5,1%, до 166,1 тыс. рублей.

В Москве средняя стоимость квадратного метра в новостройке в октябре составила 337,5 тыс. рублей. В целом за месяц показатель вырос на 1,7%. В Петербурге стоимость «квадрата» составляет 248,1 тыс. рублей (+0,4%).

Из-за опасения дальнейшего снижения спроса застройщики стремятся максимально реализовать возможный пул своих проектов. Августовский краткосрочный ажиотаж был связан с ужесточением условий ипотечного кредитования.

Ранее директор направления «Новостройки» «Инком-недвижимости» Валерий Кочетков рассказал, что на рост цен на квартиры в новых домах в Москве повлияли спрос и удорожание себестоимости строительства. Он обратил внимание, что за ажиотажем последует неминуемый спад.