Предложение о сдаче квартир в аренду в Москве превышает спрос почти на треть

РИАМО - 31 июл. Предложение о сдаче квартир в аренду на столичном рынке превышает спрос почти на треть, но на цены недвижимости это почти не влияет, пишет в понедельник газета «Ведомости».

«По оценкам экспертов, в первом полугодии 2017 года предложение квартир в аренду стабильно превышает спрос, к примеру, в июне – на 13%. По оценке замдиректора департамента аренды квартир «Инком-недвижимости» Оксаны Поляковой, спрос на 32% ниже предложения. И это хороший показатель, уверена она, год назад разрыв составлял 50%, а позапрошлым летом – 100%», - говорится в публикации.

Больше всего квартир предлагается в аренду в ценовом диапазоне от 25 до 40 тысяч рублей в месяц (62%). Доля самых дешевых квартир, в пределах 25 тысяч рублей в месяц, не более 14% от предложения. Порядка 20% приходится на квартиры за 40 – 70 тысяч рублей в месяц. При этом ставки аренды в Москве меняются слабо уже полтора года. средняя однокомнатная квартира в 2017 году подешевела на 2,3%, двухкомнатная – на 1,7%, а трехкомнатная – на 2,6%, а рубежи в 30 тысяч рублей для однокомнатной квартиры, 40 тысяч рублей для двухкомнатной и 60 тысяч рублей для трехкомнатной не были преодолены даже в острую фазу кризиса.