Помещение в доходном доме И. Д. Сытина в Москве выставили на торги
РИАМО - 13 ноя. В Москве состоится аукцион на право продажи нежилого помещения на пятом этаже здания Товарищества печатания, издательства и книжной торговли И.Д. Сытина 1914 года постройки, победитель аукциона сможет использовать нежилые площади на свое усмотрение, говорится в сообщении пресс-службы департамента столицы по конкурентной политике.
Площадь помещения составляет 269,4 квадратных метров. Здание находится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Китай-город» по адресу: улица Маросейка, дом 7/8, строение 1.
«Существенным плюсом является то, что победитель сможет использовать нежилые площади на свое усмотрение. Здание находится рядом с двумя объектами культурного наследия. Оно граничит с церковью Николы в Кленниках, а также примыкает торцевым фасадом к Большой Сибирской гостинице Н.Д. Стахеева, расположенной в Большом Златоустинском переулке», - уточнил руководитель департамента города по конкурентной политике Геннадий Дегтев.
По его словам, здание находится в зоне строгого регулирования застройки, но такие объекты пользуются спросом у инвесторов. С начала 2019 года в Центральном округе через аукционы реализовано 98 объектов, средняя конкуренция – 7,4 участника на объект.
Помещение оборудовано всеми необходимыми инженерным коммуникациями. Начальная цена лота – 59,1 миллиона рублей. Заявки на участие принимаются до 11 декабря. Торги пройдут 19 декабря.
Как отметил генеральный директор S.A. Ricci Александр Морозов, объект заинтересует инвесторов своим местоположением.
«Несмотря на удачное расположение в самом центре Москвы, цена на лот очень адекватна. На ее понижение может повлиять возраст объекта. При оптимизации помещений будущие владельцы должны будут учесть кабинетную планировку выставленного на торги объекта», - уточнил он.
Здание, нежилое помещение которого выставлено на торги, имеет интересную историю. Строительство доходного дома Сытина началось с реконструкции барочного дворца князей Шаховских в 1913 году, чья династия длится более 11 веков и берет свое начало от Рюриковичей.
На месте старой постройки возвели новое шестиэтажное здание, на первом этаже разместился главный книжный магазин Сытина, а на верхних этажах - конторские помещения и квартиры для сдачи в аренду. В магазине продавались издания русских и иностранных классиков, календари, учебники и энциклопедии.
В советское время в доме жил государственный и партийный деятель Александр Горкин. Сейчас на первом этаже размещаются кафе и магазины, выше - офисные помещения.