Около 2,3 млн кв м жилья продают в пределах МКАД
РИАМО - 10 фев. Порядка 2,3 миллиона квадратных метров жилья в пределах МКАД выставили на продажу, сообщил в пятницу в рамках форума «Недвижимость 2016/17: смогут ли девелоперы перейти Рубикон?» президент ГК «ИНГРАД» Анатолий Францев.
«Мы провели небольшое исследование, видим, в пределах Московской кольцевой автомобильной дороги порядка 2,3 миллиона квадратных метров выставлено на продажу. Порядка 45% принадлежат 12 крупным игрокам рынка недвижимости Москвы», - сказал Францев.
Он подчеркнул, что тренд будут задавать крупные игроки рынка, что повышает конкуренцию в продажах. В меньшей степени будут продаваться объекты, которые не соответствуют новым требованиям покупателей.
«Люди будут покупать не трущобы небольшие и панельные, а жилье, отвечающее требованиям по внешнему виду и насыщенной инфраструктуре. Мы будем приспосабливаться к этим тенденциям, и кризиса как такового на рынке не видим. Москва всегда будет привлекательна для рынка недвижимости», - заключил Францев.
В свою очередь гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник отметил, что около 30% жилой недвижимости в стране построено до 1970 года.
«Более 30% жилищного фонда в стране построено до 1970 года. Это те возможности, которыми надо правильно пользоваться, развивая все города в Российской Федерации», - сказал Плутник.
Он также сообщил, что в некоторых субъектах страны ипотека достигает 80% от средств, на которые приобретается жилье.
«Российские заемщики - одни из самых надежных в мире. С учетом уровня дохода, просрочка по ипотеке достаточно низкая, то есть люди очень ответственно относятся к ипотечным кредитам. В настоящее время уровень просрочки по ипотечным кредитам в России составляет менее 3%», - сказал Плутник.
По его словам, ипотечное кредитование в России продолжает активно развиваться: по итогам прошлого года объем выданных ипотечных кредитов составил около 1,5 триллионов рублей, а объемы ипотечного кредитования в период с 2004 по 2016 годы выросли в 27 раз, за это время ипотекой воспользовались 6 миллионов российских семей, а объемы жилищного строительства выросли в два раза.