Объем сделок с офисными площадями в «Москва‑Сити» вырос за 3 квартала 2017 года на 38%

РИАМО - 7 ноя. В столице за три квартала текущего года объем сделок с офисными площадями в комплексе «Москва-Сити» вырос на 38% и составил 86,23 тысячи квадратных метров, сообщает во вторник газета «Коммерсант».

Деловой центр «Москва-Сити», где еще три года назад пустовало 43% офисов (антирекорд для столичного рынка коммерческой недвижимости), становится популярным не только среди крупных банков и добывающих компаний, но и госструктур. Это привело к тому, что к октябрю уровень вакантности здесь приблизился к среднесрочным 12,2%, выяснили в Colliers International. В результате ставки аренды на офисы в «Москва-Сити» могут вырасти в перспективе на 10–15%.

«За три квартала 2017 года общий объем сделок с офисными площадями в «Москва-Сити» достиг 86,23 тысячи квадратных метров, увеличившись на 38% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, говорится в отчете Colliers International. Это привело к сокращению уровня вакантных площадей за рассматриваемый период с 19% до 12,2%», - пишет газета.

По данным консультантов, за два года уровень вакантности сократился почти в три раза: на начало 2016 года в «Москва-Сити» пустовало 33,6% площадей.

Снижение вакантности в деловом центре отмечает и руководитель отдела исследований JLL Олеся Дзюба. По ее данным, сейчас в «Москва-Сити» пустует 15,6% площадей, хотя еще по итогам третьего квартала эта цифра составляла 19,1%. При этом она указывает: текущий показатель (14,7%) все еще превышает средний по рынку.

Комплекс «Москва-Сити» на Пресненской набережной был задуман еще экс-мэром Москвы Юрием Лужковым, его строительство ведется с начала 1990-х годов. Сейчас общая площадь существующих здесь офисов, пригодных к аренде, оценивается в 910,2 тысячи квадратных метров, к концу 2017 года показатель должен вырасти до 1,03 миллиона квадратных метров.