Эксперты предупредили россиян о подорожании льготной ипотеки

РИАМО - 24 авг. После повышения ключевой ставки до 12% в России могут вырасти ставки и лимиты по льготным ипотекам. Изменения коснутся кредитов с господдержкой, сообщает «Российская газета».

«После внепланового увеличения ключевой ставки вероятность роста ставок по ипотечным госпрограммам на горизонте до конца года действительно существует, особенно если ключевая ставка продолжит расти», — считает младший директор по корпоративным рейтингам агентства «Эксперт РА» Вячеслав Путиловский.

Он выразил мнение, что причиной этому стало увеличение расходов бюджета при росте ключевой ставки. Правительство вынуждено увеличивать расходы на субсидирование льготных программ. На сегодняшний день льготную ипотеку выдают под 8%, и ставка может продолжить расти. При этом адресные госпрограммы, среди которых семейная, сельская и ИТ-ипотека, из-за социального значения останутся без изменений.

Руководитель направления «Ипотека» компании «Сравни» Дмитрий Сафронов считает логичным повышение ставок по государственным программам, зафиксированным и закрепленным постановлением российского правительства. По его словам, ставки поднимутся не более чем на 2 процентных пункта.

Ранее сообщалось, что спрос на льготную ипотеку первичного жилья в РФ вырос на 40% после повышения ключевой ставки. Также на 15% вырос спрос на льготную ипотеку на загородном и вторичном рынке.

15 августа совет директоров Центробанка принял решение повысить ключевую ставку с 8,5% сразу до 12% годовых.