Эксперты назвали сумму минимального дохода семьи для одобрения банком ипотеки

Level Group: только 11% россиян готовы взять ипотеку на сумму более 12 млн руб

Минимальный семейный доход для покупки квартиры в новостройке должен равняться двойному размеру ежемесячного платежа по ипотеке — такие требования предъявляют банки своим клиентам. При этом каждый третий россиянин готов потратить на ипотечный кредит от 50 до 70 тыс. рублей в месяц и только 4% россиян могут себе позволить платеж от 100 до 150 тыс. рублей в месяц, сообщили РИАМО в компании Level Group.

Каждая вторая многодетная семья в России (38%) готова оформить семейную ипотеку на сумму от 6 до 10 млн рублей, выяснилось в ходе исследования, проведенного компанией Level Group. Каждый третий опрошенный (29%) назвал сумму от 10 до 12 млн рублей. Ипотеку на сумму больше 12 млн рублей готовы оформить только 11% опрошенных. Еще 22% признались, что не готовы потратить на покупку квартиры более 6 млн рублей.

«Каждый второй опрошенный (43%) рассказал, что ему будет комфортно выплачивать ежемесячный платеж на сумму от 70 до 100 тыс. рублей в месяц: в таком случае возможно оформить ипотечный кредит на сумму от 12 млн рублей, если взять максимальный срок 30 лет со ставкой 6%. Если же приобрести квартиру дешевле этой суммы, у заемщика будет возможность ежемесячно гасить досрочно ипотечный кредит, что позволит существенно уменьшить переплату при условии выбора досрочного погашения с сокращением срока кредита», — отметил руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин.

Каждый третий респондент готов потратить на ипотечный кредит от 50 до 70 тыс. рублей в месяц, каждый пятый (19%) — не более 50 тыс. рублей в месяц и только 4% опрошенных могут себе позволить платеж от 100 до 150 тыс. рублей в месяц.

Семейный доход

Респонденты также рассказали о размере совокупного дохода семьи. Каждый второй опрошенный (46%) назвал доход на уровне от 150 до 300 тыс. рублей в месяц. Каждый четвертый (21%) имеет семейный доход на уровне 100-150 тыс. рублей в месяц. Еще 17% респондентов рассказали, что их семейный доход составляет от 50 до 100 тыс. рублей в месяц, а 8% признались, что их семейный доход не превышает 50 тыс. рублей в месяц. Семейный доход более 300 тыс. рублей в месяц имеют только 10% опрошенных.

«Чтобы получить одобрение банка, минимальный семейный доход для приобретения квартиры в новостройке должен равняться двойному размеру ежемесячного платежа по ипотеке. Например, при ежемесячном платеже в 70 тыс. рублей семейный доход должен составлять от 145 тыс. рублей при условии, что у семьи на момент заключения ипотечного договора нет других кредитных обязательств. Вероятность одобрения можно увеличить, если привлечь к договору созаемщика, например, супруга или близких родственников», — пояснил Овечкин.