Эксперт Шмелев: взять льготную ипотеку на вторичку можно только в мелких городах

Эксперт по городской и загородной недвижимости Владимир Шмелев рассказал, кто сможет воспользоваться льготной ипотекой не только для покупки жилья в новостройке, но и вторички, сообщает АБН24.

Мера, при которой семьи с детьми могут приобрести в ипотеку вторичку на льготных условиях, нацелена на регионы, где строительство новых домов заторможено или вовсе отсутствует. По такой ипотеке льготная ставка составит 6%, а первоначальный взнос — 20%.

Распространяться данная программа будет только на малые города и населенные пункты, где отсутствует активное строительство и в год возводится не больше двух домов. В крупных городах данная мера будет недоступна.

«Это вполне логично: если строительства нет, новостройку купить невозможно, поэтому рассматривается хотя бы возможность покупки вторичного жилья. Такая мера может простимулировать развитие малых населенных пунктов, снизить отток населения в крупные города и дать людям повод остаться жить на своей родине», — отметил Шмелев.

Программа не внесет кардинальных изменений в масштабах страны, однако существенно повлияет на жизнь молодых семей в регионах. Раньше поддержка жилищной отрасти больше ориентировалась на строительство, но эта мера направлена на семьи.