Эксперт объяснил, почему растут цены на московские новостройки

РИАМО — 2 окт. Директор направления «Новостройки» «Инком-недвижимости» Валерий Кочетков рассказал, что в Москве за минувший месяц подорожала недвижимость. Он объяснил, с чем это связано, передает Life.ru.

По словам эксперта, на рост цен на квартиры в новых домах повлияли спрос и удорожание себестоимости строительства.

Кочетков отметил, что в связи с повышением ключевой ставки спрос на новостройки в августе вырос на 21% по сравнению с июлем. А в сентябре такой показатель остался прежним.

«Кто планировал купить жилье в ипотеку в перспективе, приняли решение сделать это раньше — из-за опасения ужесточения кредитной политики. Если в начале лета на столичном первичном рынке доля ипотечных сделок в общем числе составляла 70%, то уже с конца августа и в сентябре — 87%», — объяснил специалист.

Он обратил внимание, что за таким ажиотажем последует неминуемый спад. Кочетков считает, что за счет ужесточения условий ипотечного кредитования с господдержкой власти намерены охладить рынок, чтобы после снижения спроса цены начали падать.