Число регистраций договоров долевого участия в Москве снизилось почти на 11% за 10 месяцев

РИАМО - 17 ноя. В период с января по октябрь 2022 года в Москве было зарегистрировано 101 783 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это меньше на 11,5% по сравнению с показателем заключенных ДДУ в прошлом году за этот же период. В 2021 году было заключено 114 994 ДДУ, сообщает пресс-служба Росреестра по столице.

В Москве в период с января по октябрь был заключен 70 081 ДДУ на рынке жилья, что на 10,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Тогда было заключено 63 480 ДДУ. При этом их число возросло на 10,4% по сравнению с 2022 годом.

За 10 месяцев этого года на рынке нежилой недвижимости в Москве зарегистрировано 31 702 договора участия в долевом строительстве, что на 12,9% меньше января-октября 2021 года (36 406 ДДУ), а к аналогичному периоду 2020 года рост составил 55,8% (20 344 ДДУ).

Также в сегменте нежилой недвижимости в октябре зарегистрирован 2 181 договор участия в долевом строительстве. Данное значение на 22,6% меньше сентября (2 818 ДДУ), год к году показатель снизился на 51,6% (4 507 ДДУ).

«Статистика октября наглядно показывает смещение спроса со строящихся объектов в сторону уже готового жилья. Вместо долгосрочного планирования покупатели квартир выбирают вариант «здесь и сейчас», при этом и предложения, и ценовой диапазон на вторичном рынке к этому располагают. В сентябре при регистрации ДДУ мы фиксировали снижение средней цены сделки на 7,3% за месяц, в октябре существенных изменений по стоимости квадратных метров в новостройках тоже нет», — комментирует руководитель управления Игорь Майданов.

Также он отметил, что частные собственники, даже если и выставляют на продажу квартиры по средней рыночной цене, то по факту реальной сделки могут пойти на значительные скидки.

Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.