Городской оператор реорганизует бывшую промзону «Варшавское Шоссе» — Владимир Ефимов
РИАМО - 22 авг. Власти столицы решили комплексно развивать участок, на котором ранее располагалась промзона «Варшавское шоссе». Объект расположен на юге мегаполиса - в Нагорном районе. Реализовывать данный проект поручено городскому оператору - казенному предприятию «Комплексное развитие территорий», сообщил заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Принято решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны «Варшавское шоссе», расположенной между Севастопольским проспектом и путями Московского центрального кольца. Реорганизацией территории площадью почти 24,5 га займется казенное предприятие города Москвы «Комплексное развитие территорий» - городской оператор, созданный специально для реализации проектов комплексного развития территорий», - отметил Ефимов.
Он уточнил, что инвестиции в данный проект составят 57,5 млрд рублей. При этом ежегодный бюджетный эффект может преодолеть отметку в 5 млрд рублей.
Это третье предприятие, которое назначили столичные власти для реорганизации таких территорий. Например, участок промзоны «Южный порт» реорганизует АО «Технополис «Москва». А территориями «Зюзино» и «Грайвороново», а также территории проспекта Маршала Жукова (владения 4 и 6) занимается Московский фонд реновации жилой застройки.
В настоящее время место, где ранее была расположена бывшая промзона «Варшавское шоссе» используется неэффективно. В основном на этом участке сосредоточены склады, еще там расположен асфальтобетонный завод. Владельцам участков выплатят компенсацию по рыночной цене земли и объектов недвижимости.
Как рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман, на участке бывшей промзоны построят примерно 500 тыс. «квадратов».
«Территорию бывшей промзоны займут объекты общественного назначения, в том числе офисы, магазины, банки, кафе, а также инновационные центры. Более 31 тыс. кв. м выделено на строительство гостиницы», – сказал Гаман.
Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые территории. Это решение принесет Москве примерно 550 тыс. новых рабочих мест. В проекты инвестируют 7 трлн рублей. Бюджет города пополнится 3 трлн рублей.
Два года назад в мегаполисе был заключен первый договор о комплексном развитии территорий «Октябрьское Поле».
Осенью 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны «Коровино».
Летом прошлого года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписали еще два договора — о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино».
Кроме того, осенью прошлого года по итогам проведения аукциона подписан пятый договор — о реорганизации промзоны «Алтуфьевское Шоссе».
В этом году город заключил еще два подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны «Братцево». Кроме того, столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и «Зюзино».
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.
Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.