Банки РФ из‑за ужесточения регулирования ипотеки в 2023 г могут недополучить 80 млрд руб

РИАМО - 18 апр. Из-за более строгого регулирования ипотечного рынка в этом году банки России могут потерять 80 млрд рублей прибыли. Об этом пишет ТАСС.

В обзоре рейтингового агентства «Эксперт РА» сообщается, что в долгосрочной перспективе эта выгода будет нивелирована за счет улучшения качества портфелей, на которое направлено регулирование.

По мнению агентства, введение с 30 мая надбавок к ставке резервирования по ипотеке от застройщика вызовет снижение выдач по подобным кредитам и сократит объем единовременных комиссий, получаемых банками от застройщиков.

Установка с первого июля макропруденциальных надбавок к коэффициентам риска по кредитам с низким первоначальным взносом уменьшит потенциал роста объема новых выдач.

Некоторая часть банков в этом году получит меньше комиссионных доходов по ипотечным продуктам, чем в 2022 году, поскольку Банк России упразднил возможность навязывать заемщику покупку страхового полиса по завышенной цене. Сейчас заемщики сами могут выбрать компанию среди страховщиков, имеющих кредитный рейтинг. Это поможет снизить для них цену страхового полиса на конкурентном рынке.

Ранее Банк РФ сообщил, что несмотря на резкое снижение годовой инфляции в марте на фоне эффекта высокой базы, текущий рост цен усиливается.

Месячные темпы роста цен в первом квартале 2023 года в среднем были выше, чем в последнем квартале 2022 года. Это указывает на постепенное усиление ценового давления после периода сдержанного роста цен во второй половине прошлого года.